מהו צו הריסה לפרויקט פינוי בינוי ומתי הוא רלוונטי אליכם?
ועדת התכנון והבנייה בעירייה או במועצה המקומית שלכם יכולה להוציא צו הריסה פינוי בינוי למבנה בו אתם גרים או למתחם בניינים, על פי חוק התכנון והבנייה. על מנת שיצא צו זה, ישנם תהליכים רבים שיש לעבור, כאשר העיקרי מביניהם הוא חתימה על החוזה מול היזם. חשוב למצוא יזם ותיק ומנוסה בתחום ההתחדשות העירונית על מנת לקדם את הפרויקט הרצוי לכם. לאחר החתימה של הסכם מול היזם, יגיע שלב ההמתנה להיתר הבנייה. בשלב זה ברוב המקרים ישנם עיכובים רבים, כאשר לכם אין יכולת שליטה על רוב התהליך ולכן זה שלב הדורש בעיקר המתנה.
כמה זמן מחכים מרגע איסוף החתימות?
מכיוון שבישראל נבנו לא מעט פרויקטים של פינוי בינוי ב-3 העשורים האחרונים, ניתן לבדוק כמה בממוצע נמשכה ההמתנה להיתר הבנייה מהרגע בו אספו את החתימות של בעלי הדירות במתחם הבניינים או בבניין יחיד (אם מדובר על בניין בודד). הממוצע הוא כ-20 חודשים מרגע הגשת הבקשה לביצוע הפרויקט ועד לקבלת היתר הבנייה. בכדי לקצר את התהליך ולקדם את הפרויקט שלכם, אתם צריכים חברה יזמית בעלת ניסיון, ידע והיכרות עם הגורמים הפיננסיים הטובים ביותר למימון פרוייקטים מהסוג הזה. החברה היזמית אחראית על ניהול הפרויקט והיא תעבוד מול קבלן בנייה המוסכם על ידי ועד נציגי בעלי הדירות בבניין או במתחם.
איך מקדמים תהליך הריסה ובנייה?
התהליך הנדרש להשגת צו הריסה פינוי בינוי מגיע ברוב המקרים עם עיכובים ומכשולים בירוקרטיים רבים וגם אם יש לכם הרבה רצון טוב לקדם את התהליך, כדאי שתהיו מוכנים לעיכובים שאינם תלויים בפעולות האקטיביות שלכם. אם אתם רוצים לקדם פרויקט של פינוי בינוי במתחם או בבניין בו אתם גרים, אנחנו בחברת איילון התחדשות עירונית נשמח לנהל עבורכם את הפרויקט מ-א’ עד ת’ ולספק לכם את התנאים הטובים ביותר להגשמת החלום שלכם לגור בבניין או במתחם בניינים חדש ומתקדם.
ליווי יזמי להוצאת צו הריסה פינוי בינוי
לקבלת ליווי מקצועי להוצאת צו הריסה פינוי בינוי מחברה יזמית, צרו איתנו קשר עכשיו דרך האתר ואנחנו בחברת איילון התחדשות עירונית נספק לכם את הליווי הטוב ביותר לתהליך הבירוקרטי המורכב של הריסה ובנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית.
