באיילון התחדשות עירונית, אנו גאים לקחת חלק פעיל ביישום תוכנית מתאר עירונית תמ”א 70, המהווה אבן פינה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. תוכנית זו פותחה על מנת לקדם פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ”א 38 ברחבי הארץ, תוך שימת דגש על שיפור איכות המגורים והתשתיות הציבוריות.
פיתוח פרויקטים מורכבים ומשמעותיים
תמ”א 70 מה זה בעצם? תמ”א 70 הנה תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביב, המטרה של תכנית זאת היא לבסס כלים לניצול תכנון מרחבי התחנה ומרחב המשתמשים ברכבת המטרו. מערכת המטרו היא גורם מרכזי וחשוב במערכת הסעת ההמונים המטרופוליטנית.
התוכנית מיועדת לעודד ולייעל את תהליך ההתחדשות העירונית בישראל. היא כוללת שורת הנחיות וקריטריונים לפיתוח פרויקטים, המבוססים על צרכים מקומיים ותכנון אורבני מתקדם. תוכנית זו מאפשרת לנו, כחברת ייזום, להביא לידי ביטוי את המומחיות והניסיון שרכשנו במהלך השנים בפיתוח פרויקטים מורכבים ומשמעותיים. התחבורה הציבורית, ובמיוחד מערכת מטרו יעילה, הם חלק בלתי נפרד מהמאמצים לשדרוג המרחב העירוני ולהגברת איכות החיים בערים.
מרכז הפרויקטים שלנו במסגרת תכנית זו כולל הקמת בניינים חדשים, חיזוק מבנים קיימים ושדרוגם. אנו מקדישים תשומת לב מיוחדת לאיכות הבנייה, לעיצוב המודרני ולשילוב פתרונות ירוקים, כדי להבטיח שהפרויקטים שלנו יתרמו לסביבה בריאה ונעימה לחיים.
שיפור תשתיות ציבוריות
בנוסף, אנו מבצעים שיפורים בתשתיות הציבוריות ובמרחב העירוני. זה כולל הרחבת רחובות, שדרוג תחנות תחבורה ציבורית, הוספת מרחבים ירוקים ופארקים, ושיפור הנגישות לכלל התושבים.
המחויבות שלנו לתמ”א 70 מבוססת על הבנה עמוקה של הצרכים הייחודיים של כל פרויקט והקהילה שבה הוא ממוקם. אנו עובדים בקשר הדוק עם התושבים, הרשויות המקומיות ומומחים בתחום, כדי להבטיח שכל פרויקט ישקף את צרכיהם ויתרום לשיפור האיכות והמראה של העיר.
בנוסף, תחנות מטרו חדשות מהוות מוקדים לפיתוח עירוני ומסחרי. אזורים סביב תחנות אלו נתפסים כאזורים אטרקטיביים למגורים, עסקים ופנאי, ולכן פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ”א 38 בסמוך לתחנות אלו יכולים להוביל להעלאת ערך הנדל”ן ולשיפור האזור העירוני.
בסופו של דבר, מטרתנו באיילון התחדשות עירונית היא ליצור סביבות מגורים שמשלבות בין יופי לפונקציונליות, בין מודרניות לבר-קיימא, תוך תרומה לחברה ולסביבה בישראל. תמ”א 70 מה זה בסופו של דבר? מדובר בכלי חשוב בידינו להשגת חזון זה, ואנו מתחייבים להמשיך ולפעול לקידום פרויקטים איכותיים ומשמעותיים במסגרת זאת.
